1.出售任何房屋的要求是要有一个住所
住房是百姓生活的必需品,是“住房”的一种体现,是“饮食,衣着,住房和交通”之一。人们需要有一所住房来满足他们的“住房需求”。一位朋友一时兴起,现在他已经卖掉了所有房屋,用现金取代了它们,经过一段时间的谈判将其购回。这种方法可行吗?
实施此想法的前提是您拥有多个房屋,假设有房屋供自己使用,则可以将剩余的房屋出售为现金,这是可行的。此想法适用于拥有两个以上房屋的人属性人或专业投机者。
如果只有一间自雇公寓,这种想法只能是一种幻想。如果您卖掉所有房屋,您住在哪里?不能再为投资目的租用一段时期,那又何必呢?
其次,猎人还必须“有地板要复制”。
即使有多余的房屋待售,并且筹集了足够的资金来为狩猎做准备,但只有在房价较低的情况下,它才能这样做。
现在是2020年10月。房价是否处于低位?并不是的。上半年房价上涨的方向相反。虽然房地产市场在下半年开始调整和改善,但房地产市场迅速降温。但是,由于房地产价格“容易上涨但难以下跌”,调整后的房价不再迅速上涨并且趋于不稳定。这不是房价低迷的时期。
要说今年的低房价,也许是在2月的疫情最严重时,购房者无法离开家,销售办公室和招聘机构被暂停,房地产市场几乎处于“冻结”状态,甚至为零。在许多城市。交易现象。在这段时间里,房价可能处于低点,但在这一点上,没有人会接手出售房屋。在房地产前景不确定的情况下,谁会急于出售房屋?
因此,即使您要购买地板,它也是“不是要购买的地板”。
3.房子在那里住,而不是推测
出售房屋,将其转换为现金并经过一段时间的讨价还价后买回。这个想法最初是为投资目的而设计的。现在,“住而不投机”的基本定位非常明确。购买房屋的投资不鼓励炒作,房地产炒作是坚决打击的。
一方面,价格上涨已经放缓,房地产投机无利可图。在房地产市场上赚了很多钱的投机者为什么要悲伤地离开市场?正是由于“不投机地活着”的规定,房地产价格不能再上涨,房地产投机的利润率被极大压缩。依靠“房地产投机”生存的房地产投机者如果不做,就不会撤退。利润。房地产市场上一无所有。
另一方面,“没有猜测的生活和住房”将持续很长时间。尽管很明显“不应该猜测住房和住房”,但有些人还是有一种随意的心态。即使在今年上半年最困难的时期,他们仍在制造“浪潮”并最终受到惩罚。这表明管理层坚持“不投机”的决心至少动摇了。房地产市场的监管根本不会放宽,任何投机性房地产投机都会受到猛烈抨击。因此,“出售房屋,将其兑换成现金并在狩猎季节后买回它”的想法可以被放弃。
总而言之,可以说现在出售所有房屋,用现金替换它们并在谈判阶段之后买回它们的想法是为了投资甚至“房地产投机”。按照“不投机就住”的规则,不鼓励投资购房,坚决打击房地产投机活动。有这种观念的朋友应尽快消除这种想法。