十二月19
贵州大学房地产研究所与社会科学文献出版社
黔南州回水县明天安县扶贫搬迁基地
现场发布《贵州房地产蓝皮书:贵州房地产发展报告(2020年第7号)》
该书客观地反映了2019年全省各市(州)的房地产开发状况
哪个州
当前贵阳房地产市场总体发展态势良好
但观望情绪逐渐增强
房地产行业的投资和消费意愿继续减弱
《贵州房地产蓝皮书》包括总报告,土地,房屋安全,财务,地区,专题和时事。对2019年贵州省房地产市场发展进行了综合分析,并从不同角度对贵州省不同城市(州)房地产市场的发展进行了不同的分析。该报告收集了详细的数据,真实,客观地反映了2019年每个城市(州)的房地产开发状况,对每个城市(州)房地产业的发展具有积极的参考点和指导价值。
《贵州房地产蓝皮书》显示,2020年贵州房地产库存压力大于2019年,2020年贵州商业房地产销售面积增速和销售价格均明显低于2019年。
《贵州房地产蓝皮书》指出,贵阳房地产市场目前总体发展态势良好,但也存在以下困难和问题。
一是更大的监管压力。自2019年以来,房地产市场在2018年继续采取一系列监管措施。2019年4月19日,中央政治局重申“不应该炒房”,并发出不放松房地产监管的信号。7月30日,2019年在政治局会议上,重申“不应该炒作房地产”,同时建议“不应该将房地产作为刺激经济的短期手段”。总体而言,房地产市场目前面临更大的监管压力。
其次,市场预期已大大下降。由于外部经济环境的不确定性增加以及对国内经济的下行压力越来越大,随着物业税立法的推进,个人专家和学者以及市场上一些自我媒体的预测普遍在下降。市场逐渐增加。房地产业的投资和消费意愿继续减弱。
第三是购买力不足。自2017年全国房地产市场持续回暖以来,贵阳房地产市场也呈现出快速增长的态势,尤其是2017年4月至2018年8月,贵阳房地产市场的购买力持续集中。市场相对饱和。短期内很难建立强大的购买力。
第四,货币资源继续变得稀缺。中国人民银行于2019年召开的劳动大会呼吁在关键领域有效地预防和解决金融风险。作为金融监督的关键领域,房地产行业正在对房地产开发贷款和住房抵押贷款实施更为审慎的贷款标准。贷款,紧张状况不会有太大改善。
从下一步发展的角度来看,贵阳是贵州省会,是国家“一带一路”的重要枢纽,也是南部新的陆海贸易通道。黔中经济的经济和交通枢纽开发区是贵州经济,社会和环境发展的领导者。重要核心是促进区域发展的使命和责任。
贵阳市委,市政府经过广泛审议,确定到2035年贵阳市将聚集81000万人,市场需求前景广阔。房地产业将继续为贵阳的经济社会发展做出重要贡献贵阳市政府2020年工作报告为促进贵阳市贵安新区的综合发展,提升城市能源水平,显着增加六大系统的建设提供了机会。贵阳房地产市场可持续发展的新机遇。预计到2020年,该市的房地产开发投资和商业物业销售将稳定增长,房地产价格可能会出现横向趋势,局部地区和个别优质项目将继续稳定增长,但不会出现更大的波动。
贵阳每日财经媒体记者?尚长斌
编辑:曾静
编辑:刘文强